Zukunftsfähige Logistikinvestments – Substanz, Struktur und Nachhaltigkeit

Wir begrüßen Sie als Vertreterin bzw. Vertreter institutioneller Investoren und danken Ihnen für das Interesse an Solvium. Als erfahrener, inhabergeführter Asset‑Manager bieten wir institutionellen Investoren — wie z. B. Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen – passgenaue Investmentlösungen im Bereich Transportlogistik. Unsere Angebote zielen auf nachhaltige, realwirtschaftlich gestützte Erträge mit hoher Nachvollziehbarkeit, Transparenz und nachgewiesenen Nachhaltigkeitsmerkmalen ab.

Transportlogistik ist eine tragende Säule moderner Infrastruktur. Standardcontainer, Wechselkoffer und Güterwagen sind langlebige, physische Sachwerte, die den internationalen Warenfluss gewährleisten. Diese Vermögenswerte generieren regelmäßige Cash-Flows, verfügen über kurze Investitions- und Deinvestitionszyklen und bieten durch etablierte Zweitmarktverwertungen eine verlässliche Restwertperspektive. Die geringe Korrelation zu klassischen Finanzmärkten macht Logistikinvestments zu einem stabilisierenden Diversifikationsbaustein in institutionellen Portfolios.

• Stabile Ertragsquellen: Planbare Miet- und Leasingeinnahmen mit hoher Operabilität.
• Resilienz in Stressphasen: Transportkapazitäten bleiben auch in schwierigen Marktphasen gefragt.
• Attraktive Rendite-Risiko-Relation: Solide Cash-Flows bei moderatem Risiko.
• Werterhalt und Zweitmarktliquidität: Bewährte Verwertungswege reduzieren Abschreibungsrisiken.
• Diversifikationseffekt: Reduziert Portfolio-Volatilität und verbessert die Sharpe-Ratio.

Seit rund 15 Jahren managt Solvium den vollständigen Lebenszyklus von Logistikassets – vom Ankauf über Vermietung, technische Betreuung und operative Bewirtschaftung bis zur Verwertung. Dieses vollständig integrierte Modell verschafft uns Effizienzvorteile und direkte Marktzugänge; für Anleger bedeutet das eine erhöhte Zuverlässigkeit der Einnahmen durch bessere Mieteransprache, schnellere Marktbearbeitung und optimierte Verwertungsprozesse.

Unsere Differenzierungsmerkmale:

• Inhabergeführtes Asset‑Management mit Sitz in Hamburg.
• Fokus auf drei Kernsegmente: Standardcontainer, Wechselkoffer, europäische Güterwagen.
• Operative Tochtergesellschaften mit Expertise in Einkauf, Vermietung und Asset-Management.
• Eigenkapitalbasierte Produktstrukturen ohne Fremdkapitalhebel.
• Breite Mieterstreuung mit etablierten Logistikpartnern und hoher Vertragsqualität.

Für Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke entwickeln wir institutionelle Lösungen: Direktinvestments, maßgeschneiderte Fondsstrukturen (AIF/SICAV/RAIF) oder Kooperationsmodelle zur Kapazitätsbereitstellung. Wir berücksichtigen Bilanzauswirkungen, regulatorische Vorgaben, Solvabilitätsanforderungen sowie Liquiditäts- und Risikoprofile Ihrer Einrichtung. Ziel ist eine transparente, risikobewusste Einbindung der Assetklasse in Ihr Gesamtportfolio.